8 (499) 343-05-39
8 (915) 208-45-85
info@bb-realty.ru
Участок для строительства кирпичного завода

Участок для строительства кирпичного завода

Цена: 350 000 000 руб.
Описание:

                Продается Глиняный карьер (готовый проект)

                 Клинский район Московской области

 

 Участок под строительство кирпичного завода.

 

Участок состоит из двух частей. Всего 63 ГА

1-я -  сам глиняный карьер площадью 52 гектара, месторождение красной глины.

2-я - место под производство, складирование и хранение продукции 11 гектар

    Продается участок в Клинском районе МО , 77 км от МКАД, недалеко от Ленинградского шоссе. Выгодное расположение в связи со строительством новой трассы Москва - Санкт-Петербург. На участке выделено место под строительство кирпичного завода мощностью от 30 млн.штук кирпича в год. 

  На участке глиняный карьер с разведанными запасами на 20-30 лет бесперебойной работы на полную мощность. Электрические мощности имеются, газ рядом, для начала работы требуется только желание. Себестоимость кирпича по проекту минимальна, так как все находится рядом. Рентабельность по проекту 20-25 % в год, с учетом стоимости лицензий.

  Участок под карьер в собственности. Контакты с администрацией налажены, никаких препонов не будет.

1. Вариант - прямая покупка - ориентир 4,1 млн. евро.

2. Вариант соинвестирование - 50% владелец собственности землей,  50% инвестор.

инвестор должен построить и запустить кирпичный завод, ориентровочной стоимостью 11млн. евро (Швеция).

Окупаемость по бизнес-плану менее 5 лет.

Все документы прошли проверку в компании ВВ-Риэлти.

Отчет о поисково-оценочных работах на сырье для производства кирпича делало Производственное геологическое объединение центральных районов "Центргеология" МОСКОВСКАЯ   ГЕОЛОГО- ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКАЯ  ЭКСПЕДИЦИЯ в декабре 1990 года.
Сырье Петровского и Юрьевского участков изучалось с точки зрения возможности использования его для производства обыкновенного глиняного кирпича методом пластического формо­вания.

1. В результате промывки установлено, что все пробы суглинков относятся к малозасоренному сырью и удовлетворяют требованиям ОСТа

2. По результатам определения тонкодисперсных фракций про­центное содержание всех фракций для всех проб удовлетворяет требованиям ОСТа

3. Согласно требованиям ОСТа (пункт 1.4.2) число пластичности должно быть не ниже 7. В 15 пробах участка "Петровское" число пластичности варьирует от 9 до 14.

4.По результатам полных керамических испытаний можно сделать вывод, что сырье из покровных суглинков может обеспечить марку кирпича "100" и выше, а сырье из микулинских отложений участка "Петровское" марку кирпича не менее 150.

 

Поисковыми работами на участке "Петровское" выявлены запасы сырья для производства кирпича в количестве 1956 тыс.мЗ.

Полезной толщей являются покровные суглинки, залегающие под маломощным (0,2-0,3 м)

почвенно-растительным слоем, т.е. практически без вскрыши, полезная толще не обводнена.

При заданной производительности завода - 30 млн.штук кирпича в год, годовая потреб­ность в сырье составит 75 тыс.м3.

Проектируемый кирпичный завод рационально строить в непосредственной близости  от участка "Петровское".

Через д.Петровское-0,5 км от участка проходит шоссейная дорога, соединяющая г.Клин с г. Волоколамском. Ближайшая железнодорожная станция г.Высоковск находится в 7 км от участка "Петровское".

Почвенно-растительный слой и мощность полезной толщи составляет 3 м, месторождение целесообразно отрабатывать отдельными блоками, последовательно возвращая вскрышные породы на отработанные участки и, следовательно, возвращая их в хозяйственный оборот.

Подробности и технические характеристики карьера по звонку и при встрече.

 

Доп телефон (919)761-16-03

 

 

Брокеры компании BB-Realty по заказу подготовят все интересующие расчеты по окупаемости проекта.

 

 

 

   Real estate company "BB-Realty"