8 (499) 343-05-39
8 (915) 208-45-85
info@bb-realty.ru
Улица Куусинена дом 11 корп. 1

Улица Куусинена дом 11 корп. 1

Цена: 15 500 000 руб.
Описание:

Продается Двухкомнатная квартира на Полежаевской, идеальна под офис или стрит-ритейл.

Двухкомнатная квартира недалеко от Центра Москвы, метро Полежаевская 7 минут пешком. Первый этаж 6-ти этажного сталинского дома переменной этажности. Потолки 3,2 м. Прекрасно подойдет под офис или магазин, находится на первой линии  улицы Куусинена. В доме есть лифт и мусоропровод. 2 входа.

Общая площадь 70 кв.м., жилая 43 сделаны 2 комнаты из трех (комнаты изолированные 29(с альковом) и 14) кухня 9,5 кв.м. Сан/узел раздельный. Перепланировка зарегистрирована, Документы приватизация 1992 года, 2 взрослых собственника.

ВОЗМОЖЕН ВЫКУП СОСЕДНИХ КВАРТИР ПОД ОФИС.

Документы проверены юристами компании ВВ-Риэлти.

В соседних домах практически все подобные квартиры на первых этажах переведены в нежилые помещения. Расположены магазины,банки, компании стрит-ритейла.

На фото ниже пример соседнего дама со страховой компанией и банком.

При расселении части первого этажа можно получить общую площадь 260 кв.м. + коридоры около 25 кв.м. + подсобные помещения и запасной выход. Под зданием расположен подвал-бункер (пустует).

Перспективы огромны, можно использовать как одну квартиру так и четыре. Можно сделать вход с улицы.

 

 СНЯТА С ПРОДАЖИ

8(499) 343-05-39

 

Real estate company "BB-Realty"