8 (499) 343-05-39
8 (915) 208-45-85
info@bb-realty.ru
  Опубликовано: 08-11-2016

Подмосковное жилье дешевеет 2 с лишним года подряд. В начале 2016-го года, в связи с небольшим подъемом цен на нефть и начавшейся эйфории, был отмечен повышенный спрос на вторичное жилье Подмосковья. Люди вкладывали средства в жилье из-за боязни потерять накопления. Часть покупаемой недвижимости в МО взяли ипотечники по социальной программе социальной программой по пониженной ставке. Владельцы вторичного жилья в свою очередь предоставляют покупателям дисконт, опасаясь еще большего падения цен на рынке. В январе 82% вторичного жилья было продано со скидкой. Размер дисконта в среднем составляет 9% от первоначальной стоимости. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке — 165 тыс. рублей, цены на новостройки определению не поддаются, так как многие застройщики уже предлагают скидки до 50%. По итогам 2016 года падение цен по реальным сделкам уже составляет более 10%. По мнению заместителя правительства Подмосковья, покупательский спрос на жилье будет падать, а цены будут подниматься. Пока данные прогнозы можно считать необоснованными, поскольку на рынке отмечено падение цен.  Больше всего цены упали в ближнем и среднем Подмосковье. 


Кризис экономики возродил интерес к недорогим дачам. Дело в том, что со стороны жителей города появился интерес в сторону недорогих участков, стоимостью до 35 тыс. рублей за сотку, и в сторону домов, стоимостью до 5 млн рублей. В то де время владельцы недорогих загородных объектов спешат продать свое имущество, часто за любые деньги. Сегодня простую дачу на расстоянии более 40 км от МКАД можно купить за 500-700 тыс. рублей. Также на популярность загородных объектов влияет тот факт, что немногие могут себе позволить отдых за границей и предпочитают выбираться за город. И еще популярности дачным домикам добавила возрастная категория покупателей, это в основном люди за 50.

http://bb-realty.ru/

вернуться к списку